新築戸建
奈良市中町
2,880万円
この物件は
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駐車場2台可
50坪以上
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
オール電化
☆敷地広々50坪
☆学園前駅までバス約7分
☆長期優良住宅
☆駐車並列2台可
☆オール電化
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】オークワ富雄中町店／徒歩約14分（約1000m）
【スーパー】生鮮＆業務スーパー富雄中町IC店／徒歩約21分（約1600m）
【コンビニ】ファミリーマート奈良中町店／徒歩約15分（約1100m）
【ドラッグストア】スギ薬局学園前南店／徒歩約21分（約1500m）
【病院】奈良県総合医療センター／徒歩約42分（約3000m）
【幼稚園・保育園】奈良市立富雄南こども園／徒歩約10分（約750m）
【公園】西千代ヶ丘三丁目街区公園／徒歩約9分（約550m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
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物件概要
| 所在地 | 奈良市中町 | 価格 | 2,880 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南側 私道6m 間口約6.35m | ||
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 学園前駅 バス7分乗車 バス停千代ヶ丘2丁目 まで 徒歩9分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 富雄南 ( 700m ) | 中学校区 | 富雄南 ( 700m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2025年（令和7）10月 完成予定 |
| 土地面積 | 165.41㎡（50.03坪） | 建物面積 | 98.12㎡ （29.68坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | あり位置指定道路面積・持分：139㎡×1/7 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 現況 | 未着工 | |
| 構造 | 木造 在来軸組工法 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 予定 2025年10月 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC110796号 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、オール電化、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、モニタ付インターホン、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所、浄水器 | ||
| 備考 | ○網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。 | ||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3011800）
【更新年月日】2025年07月28日
【次回更新日】2025年08月28日
【取引条件の有効期限】2025年08月25日
