中古戸建
奈良市六条西3丁目
780万円
この物件は
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リフォーム済
道路幅員4m以上
駐車場１台無料
南面バルコニー
上下水道完備
☆近鉄西ノ京駅徒歩約19分
☆4LDK
☆駐車1台可（車種による）
☆2025年10月リフォーム済み
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】コープ七条／徒歩約7分（約500m）
【スーパー】ダイエー富雄南店／徒歩約23分（約1600m）
【コンビニ】ファミリーマート奈良六条西店／徒歩約3分（約240m）
【ドラッグストア】ココカラファイン七条店／徒歩約8分（約550m）
【病院】奈良県総合医療センター／徒歩約12分（約800m）
【幼稚園・保育園】西ノ京みどりの園保育園／徒歩約11分（約800m）
【公園】六条西三丁目第3号街区公園／徒歩約5分（約350m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
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物件概要
| 所在地 | 奈良市六条西 3丁目 | 価格 | 780 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 北側 私道4m 間口約5.4m | ||
| 交通 |
近鉄橿原線 西ノ京駅 まで 徒歩19分 近鉄橿原線 九条駅 まで 徒歩27分 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 まで 徒歩37分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 六条 ( 600m ) | 中学校区 | 京西 ( 1900m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 1995年（平成7）5月 |
| 土地面積 | 公簿 78.22㎡（23.66坪） | 建物面積 | 90.83㎡ （27.47坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | あり83㎡の5分の1 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 空 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 1台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 設備・条件 | 側溝、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、追い焚き、床下収納、電気 | ||
| 備考 |
■2025年10月リフォーム済：クロス張替（天井・壁・2階洋室壁のみ）、CF張替（洗面所・トイレ）、畳表替・張替（襖・障子）、交換（洗面化粧台・キッチン水栓・温水洗浄便座）、ハウスクリーニング ■5戸1連棟住宅につき、単独での再建築不可 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3011889）
【更新年月日】2026年02月17日
【次回更新日】2026年03月17日
