新築戸建
奈良市杏町
3,590万円
この物件は
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駐車場2台可
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆駐車2台可
☆ZEH水準の省エネ住宅
☆制震ダンパー
☆長期優良住宅
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】トライアル東九条店／徒歩約19分（約1300m）
【スーパー】イオン大和郡山店／徒歩約21分（約1500m）
【コンビニ】ローソン奈良西九条町二丁目店／徒歩9分（約700m）
【ドラッグストア】ココカラファインイオンモール大和郡山店／徒歩約20分（約1500m）
【病院】奈良東九条病院／徒歩約18分（約1300m）
【幼稚園・保育園】辰市こども園／徒歩約12分（約850m）
【公園】上池街区公園／徒歩約2分（約180m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市杏町 | 価格 | 3,590 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南側 私道6.0m | ||
| 交通 |
ＪＲ関西本線（大和路線） 奈良駅 バス12分乗車 バス停八条地蔵前 まで 徒歩9分 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 バス6分乗車 バス停イオンモール大和郡山 まで 徒歩22分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 辰市 ( 270m ) | 中学校区 | 都南 ( 2500m ) |
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 2025年（令和7）9月 完成予定 |
| 土地面積 | 130.29㎡（39.41坪） | 建物面積 | 115.93㎡ （35.06坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 建築中 |
| 構造 | 木造 サイディング造アスファルトシングル葺 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 期日指定 2025年10月 上旬 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC107666号 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、複層ガラス、モニタ付インターホン、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所、宅配BOX,室内物干,電気, 浄水器, 給湯, 火災警報器等設置済, BELS/省エネ基準適合認定, フラット35・S適合証明書 | ||
| 備考 |
■「耐震等級3」、「断熱等性能等級5」、「一次エネルギー消費量等級6」取得予定 ■協定通路部分の地役権設定契約の締結要 ■TVアンテナの申し込みはお客様負担となります ■敷地内に電柱および支線が入る場合があります ■司法書士・土地家屋調査士売主指定 ■網戸は東栄ホームサービスへの発注となります |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3011949）
【更新年月日】2025年08月30日
【次回更新日】2025年09月30日
【取引条件の有効期限】2025年09月13日
