新築戸建
奈良市南登美ヶ丘
4,290万円
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駐車場2台可
道路幅員4m以上
上下水道完備
☆駐車2台可能
☆LDK19.0帖
☆シューズクローゼット、パントリーなど豊富な収納
☆制震ダンパーMIRAIE標準装備
☆宅配ボックス付き機能門柱
☆ガス衣類乾燥機「乾太くん」設置
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】万代 学園前店／徒歩約9分（約700m）
【スーパー】ならコープ コープ学園前／徒歩約11分（約800m）
【コンビニ】ファミリーマート 奈良鶴舞西店／徒歩約13分（約1000m）
【ドラッグストア】スギ薬局 学園前店／徒歩約10分（約750m）
【病院】西奈良中央病院／徒歩約13分（約1000m）
【幼稚園・保育園】モンテッソーリ学園前こどもの家／徒歩約3分（約210m）
【公園】学園緑ヶ丘一丁目街区公園／徒歩約4分（約260m）
（周辺施設に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市南登美ヶ丘 | 価格 | 4,290 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 北側 公道6m 間口約3.9m | ||
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 学園前駅 まで 徒歩19分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 青和 ( 800m ) | 中学校区 | 二名 ( 1000m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2025年（令和7）9月 |
| 土地面積 | 公簿 130.58㎡（39.50坪） | 建物面積 | 99.62㎡ （30.13坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 未着工 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 予定 2025年9月 下旬 |
| 建築確認番号 | 第25確認建築財なら0194号 | ||
| 設備・条件 | 駐車場２台分 | ||
| 備考 | |||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3012000）
【更新年月日】2025年11月24日
【次回更新日】2025年12月24日
【取引条件の有効期限】2025年12月01日
