新築戸建
PRICE DOWN
奈良市帝塚山3丁目
4,490万円
この物件は
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駐車場2台可
50坪以上
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆桜公園バス停歩4分
☆敷地広々71坪
☆北東角地
☆前面道路広々6～9ｍ！
☆駐車3台可（車種による）
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】中村屋 富雄店／徒歩約11分（約850m）
【スーパー】ヤオヒコ 富雄店／徒歩約23分（約1700m）
【コンビニ】ミニストップ 帝塚山６丁目店／徒歩約7分（約550m）
【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 近鉄富雄駅前店／徒歩約25分（約1800m）
【病院】奈良西部病院／徒歩約18分（約1200m）／徒歩約1分（約700m）
【幼稚園・保育園】西奈良ルーテル保育園／徒歩約18分（約1200m）
【公園】帝塚山三丁目第１号街区公園／徒歩約1分（約43m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市帝塚山 3丁目 | 価格 | 4,490 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
北西側 公道9.2m 間口約11.8m 北東側 公道6.2m 間口約13.1m |
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| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 富雄駅 バス6分乗車 バス停桜公園 まで 徒歩4分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 富雄第三 ( 1100m ) | 中学校区 | 富雄第三 ( 1100m ) |
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 2025年（令和7）10月 完成予定 |
| 土地面積 | 公簿 235.20㎡（71.14坪） | 建物面積 | 106.67㎡ （32.26坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 建築中 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 期日指定 2025年11月 下旬 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC109988号 | ||
| 設備・条件 | カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、追い焚き、複層ガラス、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、駐車場２台分、駐車場３台分、床下収納、トイレ２箇所、電気、浄水器、給湯 | ||
| 備考 |
〇オプション：網戸11万円（税込）で設置可 ■TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担 ■電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合あり |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3012031）
【更新年月日】2025年11月03日
【次回更新日】2025年12月03日
【取引条件の有効期限】2025年11月10日
