新築戸建
奈良市千代ヶ丘1丁目
3,998万円
この物件は
32人の方が見ています
駐車場2台可
50坪以上
道路幅員4m以上
上下水道完備
☆長期優良住宅認定物件
☆駐車3台可（車種による）
☆ZEH基準
☆設備充実！
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】オークワ富雄中町店／徒歩約21分（約1600m）
【スーパー】中村屋富雄店／徒歩約25分（約1700m）
【コンビニ】セブンイレブン奈良学園大和町２丁目店／徒歩約12分（約800m）
【ドラッグストア】スギ薬局学園前南店／徒歩約11分（約750m）
【病院】西奈良中央病院／徒歩約39分（約2600m）
【幼稚園・保育園】学園前ネオポリス幼稚園／徒歩約13分（約900m）
【公園】千代ヶ丘第1号街区公園／徒歩約1分（約31m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市千代ヶ丘 1丁目 | 価格 | 3,998 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 東側 公道5.0m | ||
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 学園前駅 まで 徒歩24分 近鉄難波線・奈良線 学園前駅 バス5分乗車 バス停学園大和町二丁目 まで 徒歩10分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 富雄南 ( 1300m ) | 中学校区 | 富雄南 ( 220m ) |
| 間取り | 4(5)LDK | 築年数 | 2025年（令和7）12月 完成予定 |
| 土地面積 | 190.25㎡（57.55坪） | 建物面積 | 107.43㎡ （32.49坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | |
| 構造 | 木造 サイディング造アスファルトシングル葺、在来工法 | 駐車場 | 3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC113257号 | ||
| 設備・条件 | カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、追い焚き、複層ガラス、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、駐車場２台分、駐車場３台分、床下収納、トイレ２箇所、電気,室内物干,浄水器,宅配ボックス,Wロック電池錠,火災警報器等設置済,長期優良住宅認定通知書,BELS/省エネ基準適合認定,フラット３５・Ｓ適合証明書 | ||
| 備考 |
■「耐震等級３」、「断熱等性能等級５」、「一次エネルギー消費量等級６」取得予定 ■TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。 ■電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ■司法書士・土地家屋調査士売主指定 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3012077）
【更新年月日】2025年12月12日
【次回更新日】2026年01月12日
【取引条件の有効期限】2025年12月19日
