中古戸建
奈良市あやめ池南6丁目
4,880万円
この物件は
86人の方が見ています
南向き
リフォーム済
駐車場2台可
50坪以上
道路幅員4m以上
☆季節物の収納に便利な屋根裏収納付き
☆駐車3台可 (車種による)
☆タイル貼テラスと人工芝が整備されたお庭
☆玄関吹き抜けに彩りを添えるステンドグラス
─────────────────────
◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】いそかわあやめ池店／徒歩約11分（約650m）
【スーパー】ハーベスあやめ池店／徒歩約15分（約1000m）
【コンビニ】セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店／徒歩約3分（約200m）
【ドラッグストア】サンドラッグあやめ池店／徒歩約10分（約650m）
【病院】吉田病院／徒歩約22分（約1500m）
【幼稚園・保育園】認定こども園あやめ池学園／徒歩約19分（約1300m）
【公園】あやめ池南七丁目第4号街区公園／徒歩約4分（約200m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市あやめ池南 6丁目 | 価格 | 4,880 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南東側 公道22m 間口約10.6m | ||
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 菖蒲池駅 まで 徒歩10分 近鉄難波線・奈良線 学園前駅 まで 徒歩22分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | あやめ池 ( 850m ) | 中学校区 | 伏見 ( 1200m ) |
| 間取り | 6LDK | 築年数 | 1990年（平成2）1月 |
| 土地面積 | 公簿 337.79㎡（102.18坪） | 建物面積 | 234.36㎡ （70.89坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 空 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 設備・条件 | 側溝、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、複層ガラス、ウォークインクローゼット、CATV、モニタ付インターホン、駐車場２台分、駐車場３台分、トイレ２箇所、電気、屋根裏収納、吹抜 | ||
| 備考 | ■リフォーム歴 (2026年2月完成)：キッチン・浴室ユニット・トイレ・洗面台ユニット交換、ダウンライト→LEDに交換、外壁一部塗装済み、クロス全室張替等 | ||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3012218）
【更新年月日】2026年03月27日
【次回更新日】2026年04月27日
