中古戸建
奈良市高畑町
6,900万円
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南向き
50坪以上
道路幅員4m以上
古都の趣を感じる奈良市高畑町に住まう。敷地約89坪の中古戸建て
日々の生活に便利なコンビニやドラッグストアへは徒歩約12分。こども園も徒歩約9分と近く、スーパーや病院、公園も徒歩圏内に点在しており、子育て世代にも暮らしやすい環境です。
☆敷地面積約89坪
☆陽光あふれる南側道路接道
☆部屋数が確保された6DKの間取り
☆飛鳥中学校まで徒歩9分
☆飛鳥小学校まで徒歩11分
☆最寄りのバス停「破石町」まで徒歩5分
物件概要
| 所在地 | 奈良市高畑町 | 価格 | 6,900 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南側 公道5.0m | ||
| 交通 |
ＪＲ桜井線（万葉まほろば線） 京終駅 まで 徒歩27分 ＪＲ関西本線（大和路線） 奈良駅 バス13分乗車 バス停破石町 まで 徒歩5分 近鉄難波線・奈良線 近鉄奈良駅 バス9分乗車 バス停破石町 まで 徒歩5分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 飛鳥 ( 850m ) | 中学校区 | 飛鳥 ( 650m ) |
| 間取り | 6DK | 築年数 | 1952年（昭和27）11月 不明 |
| 土地面積 | 公簿 294.21㎡（88.99坪） | 建物面積 | 83.00㎡ （25.10坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 調整区域 | 用途地域 | 定無 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 下水道 | ||
| ガス | 現況 | 空 | |
| 構造 | 木造 瓦葺 | 駐車場 | |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 |
■築年数：不明。完成時期は登記年月。 ■建ぺい率オーバー、外壁後退は規定の離隔距離が取れていません（法規定が定まる前に建築されたものであるため） ■市街化調整区域ですが、既存戸建ての建て替え要件で再建築可能の見解を得ています。（延床280㎡以下、2階建てまで） |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3012355）
【更新年月日】2025年09月16日
【次回更新日】2025年11月16日
