新築戸建
奈良市杏町
2,880万円
この物件は
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南向き
駐車場2台可
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆駐車スペース2台分を確保 (車種による)
☆全居室に収納スペースがあり住空間すっきり
☆客間やキッズスペースに重宝する洋風和室
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】イオン大和郡山店／徒歩約18分（約1200m）
【スーパー】トライアル東九条店／徒歩約21分（約1500m）
【コンビニ】ローソン奈良西九条町二丁目店／徒歩約7分（約550m）
【ドラッグストア】ココカラファインイオンモール大和郡山店／徒歩約17分（約1200m）
【病院】奈良東九条病院／徒歩約22分（約1500m）
【幼稚園・保育園】辰市こども園／徒歩約9分（約700m）
【公園】上池街区公園／徒歩約4分（約300m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市杏町 | 価格 | 2,880 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南側 公道6m 間口約5.2m | ||
| 交通 |
ＪＲ関西本線（大和路線） 奈良駅 バス16分乗車 バス停辰市農協 まで 徒歩9分 ＪＲ関西本線（大和路線） 奈良駅 まで 徒歩46分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 辰市 ( 60m ) | 中学校区 | 都南 ( 2600m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2025年（令和7）11月 完成予定 |
| 土地面積 | 実測 130.24㎡（39.39坪） | 建物面積 | 95.57㎡ （28.90坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 空 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC114756号 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、複層ガラス、ルーフバルコニー、モニタ付インターホン、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所、浄水器, ディンプルキー, 火災警報器等設置済,浄水器,給湯,人感センサー付玄関灯,防犯カメラ,関西電力 | ||
| 備考 |
■敷地内に擁壁あり ■敷地北側は幅員約0.9mの法外通路に接する ■TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール等付属なし ■敷地内に電柱及び支線が入る場合あり |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3012489）
【更新年月日】2025年10月31日
【次回更新日】2025年12月01日
