新築戸建
奈良市朱雀2丁目
4,980万円
この物件は
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駐車場2台可
道路幅員4m以上
オール電化
楓工務店の分譲住宅
高の原駅徒歩14分！駐車台3台可！
高性能・デザイン性・価格全て叶えたお家がここにあります！
■注目ポイント
・奈良県着工棟数No.1の楓工務店施工
・UA値：0.48
・耐震等級３
・3LDKタイプ+SIC+WIC+太陽光蓄電池
・全棟気密検査実施
・長期優良住宅
・アフター保証最長25年
・駐車3台可能
■ZEHのメリット
楓工務店の分譲住宅は全棟ZEH住宅で安心してお住まい頂けます。
(1)月々の光熱費が大幅削減できる
(2)ローン控除の優遇が受けられる
(3)高気密高断熱により快適に過ごせ病気も予防できる
(4)将来的な資産価値が高いなどメリット多数！
【間取りのポイント】
☆広い洗面脱衣所で、部屋干しも可能
☆うれしいタンクレストイレ
☆家事動線も考えられたお家
☆2階に部屋干しスペースあり。ここで奥様がのんびり過ごしていただけるスペースにもなります
☆３帖分のウォークインクローゼット
物件概要
| 所在地 | 奈良市朱雀 2丁目 | 価格 | 4,980 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
南側 公道6m 西側 公道6m |
||
| 交通 |
近鉄京都線 高の原駅 まで 徒歩14分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 朱雀 ( m ) | 中学校区 | 平城東 ( m ) |
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 2026年（令和8）7月 |
| 土地面積 | 公簿 150.08㎡（45.40坪） | 建物面積 | 91.08㎡ （27.55坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 現況 | 完成済 | |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 普通2台 |
| 取引態様 | 売主 | 明渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | 第25確認建築財なら1351号 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン、オール電化、IHクッキングヒーター、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、複層ガラス、ウォークインクローゼット、駐車場２台分、床下収納、エコキュート、トイレ２箇所、太陽光発電システム、長期優良住宅、耐震等級３ | ||
| 備考 |
■水道分担金：213000円 ■司法書士指定 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3012603）
【更新年月日】2026年08月10日
【次回更新日】2026年09月10日
