新築戸建
奈良市あやめ池北3丁目
4,980万円
この物件は
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南向き
駐車場2台可
50坪以上
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆菖蒲池駅徒歩９分！
☆伏見中学校徒歩12分
☆南西角地で日当たり良好
☆駐車3台可 (車種による)
☆長期優良住宅認定物件
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】ハーベスあやめ池店／徒歩約9分（約600m）
【スーパー】いそかわあやめ池店／徒歩約18分（約1200m）
【コンビニ】ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店／徒歩約11分（約700m）
【ドラッグストア】キリン堂あやめ池店／徒歩約8分（約600m）
【病院】吉田病院／徒歩約10分（約700m）
【幼稚園・保育園】あやめ池学園／徒歩約3分（約200m）
【公園】敷島町第2号街区公園／徒歩約1分（約700m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市あやめ池北 3丁目 | 価格 | 4,980 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
西側 公道4.4m 間口約11.4m 南側 公道4.4m 間口約19.9m |
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| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 菖蒲池駅 まで 徒歩9分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | あやめ池 ( 1700m ) | 中学校区 | 伏見 ( 900m ) |
| 間取り | 4LDK＋2WIC＋SIC | 築年数 | 2026年（令和8）4月 完成予定 |
| 土地面積 | 公簿 291.98㎡（88.32坪） | 建物面積 | 102.26㎡ （30.93坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 建築中 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 予定 2026年4月 下旬 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-13223-1号 | ||
| 設備・条件 | 浴室乾燥機、モニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、駐車場２台分、駐車場３台分、床下収納、トイレ２箇所、洗面化粧台、シャワートイレ、フラット35S、建物10年保証、シューズインクローク、関西電力 | ||
| 備考 | |||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3012983）
【更新年月日】2025年12月19日
【次回更新日】2026年01月19日
