中古戸建
奈良市左京3丁目
3,549万円
この物件は
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リフォーム済
50坪以上
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆JR平城山駅まで徒歩16分
☆前面道路幅員約7.8m
☆バス停「総合福祉センター」まで徒歩4分
☆土地66.85坪
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】コープ朱雀／徒歩約17分（約1200m）
【スーパー】フレンドマート木津川店／徒歩約30分（約2100m）
【コンビニ】ローソン平城店／徒歩約10分（約750m）
【ドラッグストア】ドラッグセガミ朱雀店／徒歩約17分（約1200m）
【病院】高の原中央病院／徒歩約30分（約2100m）
【幼稚園・保育園】左京こども園／徒歩約4分（約260m）
【公園】左京三丁目児童公園／徒歩約3分（約240m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市左京 3丁目 | 価格 | 3,549 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 北西側 公道7.8m 間口約13.0m | ||
| 交通 |
近鉄京都線 高の原駅 バス6分乗車 バス停総合福祉センター まで 徒歩5分 ＪＲ関西本線（大和路線） 平城山駅 まで 徒歩16分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 左京 ( 350m ) | 中学校区 | 平城東 ( 800m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 1989年（平成元）5月 |
| 土地面積 | 公簿 221.00㎡（66.85坪） | 建物面積 | 124.20㎡ （37.57坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 空 |
| 構造 | 木造 スレート葺 | 駐車場 | 有 1台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、追い焚き、トイレ２箇所、電気、給湯、庭、テラス、ガスキッチン、瑕疵保険検査基準に適合 | ||
| 備考 |
■契約不適合責任・設備機能保証免責 ■リフォーム歴2026年7月：水回り（キッチン新品、トイレ新品、洗面台新品）、外装（外壁塗装、屋根塗装、駐車場増設、玄関ドア交換）、内装（クロス張替え、コンロ新品、フロアタイル貼り、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、給湯器交換、建具交換） |
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詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3013271）
【更新年月日】2026年09月11日
【次回更新日】2026年11月11日
