新築戸建
奈良市千代ヶ丘2丁目
3,880万円
この物件は
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駐車場2台可
50坪以上
道路幅員4m以上
南面バルコニー
☆長期優良住宅
☆駐車2台可(車種による)
☆前面道路幅員約8m
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】中村屋富雄店／徒歩約21分（約1400m）
【スーパー】オークワ富雄中町店／徒歩約20分（約1500m）
【コンビニ】ファミリーマート奈良中町店／徒歩約11分（約800m）
【ドラッグストア】スギ薬局学園前南店／徒歩約16分（約1200m）
【病院】奈良西部病院／車約8分（約3400m）
【幼稚園・保育園】富雄南こども園／徒歩約12分（約900m）
【公園】西千代ヶ丘一丁目第3号街区公園／徒歩約2分（約110m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市千代ヶ丘 2丁目 | 価格 | 3,880 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 東側 公道8m 間口約8.25m | ||
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 学園前駅 バス8分乗車 バス停千代ヶ丘1丁目 まで 徒歩1分 近鉄難波線・奈良線 富雄駅 まで 徒歩28分 近鉄難波線・奈良線 菖蒲池駅 まで 徒歩35分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 富雄南 ( 900m ) | 中学校区 | 富雄南 ( 750m ) |
| 間取り | 4LDK＋WIC | 築年数 | 2026年（令和8）7月 完成予定 |
| 土地面積 | 186.61㎡（56.44坪） | 建物面積 | 108.54㎡ （32.83坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 未着工 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 予定 2026年7月 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC125300号 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、ウォークインクローゼット、追い焚き、駐車場２台分、床下収納、浄水器、照明器具付き、ディンプルキー、人感センサー、関西電力、下水道 | ||
| 備考 |
■網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。 ■設計性能評価・建設性能評価W取得、BELS評価書あり ■フラット35S（金利Aタイプ）利用可 ■地盤サポートシステム20年保証 ■定期点検（6ヶ月・2年・5年・10年） ■長期優良住宅認定物件 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3013722）
【更新年月日】2026年04月06日
【次回更新日】2026年05月06日
【取引条件の有効期限】2026年04月20日
