中古戸建
PRICE DOWN
奈良市丸山1丁目
2,100万円
この物件は
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南向き
50坪以上
道路幅員4m以上
上下水道完備
☆「若草台」バス停徒歩1分
☆土地面積約81坪、延床面積約48坪のゆとりある住環境
☆北西側幅員約20m、南東側幅員約6.2mの2方道路に接道
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】ダイエー富雄南店／徒歩約16分（約1200m）
【スーパー】生鮮＆業務スーパー富雄中町IC店／徒歩約17分（約1300m）
【コンビニ】ファミリーマート奈良藤ノ木台店／徒歩約20分（約1400m）
【ドラッグストア】ココカラファインイオンタウン富雄南店／徒歩約15分（約1100m）
【病院】奈良県総合医療センター／徒歩約29分（約2100m）
【幼稚園・保育園】富雄南こども園／徒歩約17分（約1300m）
【公園】丸山第2号街区公園／徒歩約2分（約120m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市丸山 1丁目 | 価格 | 2,100 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
北西側 公道20m 間口約13.4m 南東側 公道6m 間口約13.4m |
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| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 学園前駅 バス16分乗車 バス停若草台 まで 徒歩1分 近鉄難波線・奈良線 富雄駅 バス18分乗車 バス停若草台 まで 徒歩1分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 富雄南 ( 1200m ) | 中学校区 | 富雄南 ( 2400m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 1988年（昭和63）5月 |
| 土地面積 | 公簿 268.03㎡（81.07坪） | 建物面積 | 160.23㎡ （48.46坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 調整区域 | 用途地域 | 定無 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 空 |
| 構造 | 木造 セメント瓦葺 | 駐車場 | 有 1台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、ウォークインクローゼット、トイレ２箇所、電気、ガス | ||
| 備考 |
■売主契約不適合責任免責 ■現状有姿取引(残置物を含みます。) ■設備保守義務免責 ■非明示取引 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3013836）
【更新年月日】2026年11月09日
【次回更新日】2026年12月09日
