新築戸建
奈良市南永井町
3,380万円
この物件は
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駐車場2台可
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆地震の揺れを吸収する制震装置SAFE365搭載
☆全居室に収納スペースを確保した間取り
☆家事動線に配慮した人気の対面式キッチン
☆徒歩圏内に商業施設多数！
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】トライアル東九条店／徒歩約10分（約700m）
【スーパー】オークワ奈良古市店／徒歩約21分（約1500m）
【コンビニ】ローソン奈良東九条町店／徒歩約7分（約500m）
【ドラッグストア】スギドラッグ南永井町店／徒歩5分（約350m）
【病院】奈良東九条病院／徒歩約18分（約1300m）
【幼稚園・保育園】明治わらべこども園／徒歩約8分（約550m）
【公園】南永井町第2号街区公園／徒歩約3分（約230m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
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物件概要
| 所在地 | 奈良市南永井町 | 価格 | 3,380 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 西側 公道4.7m 間口約10.2m | ||
| 交通 |
ＪＲ桜井線（万葉まほろば線） 帯解駅 まで 徒歩21分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 明治 ( 450m ) | 中学校区 | 都南 ( 700m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2026年（令和8）6月 完成予定 |
| 土地面積 | 実測 164.59㎡（49.78坪） | 建物面積 | 98.82㎡ （29.89坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 189% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 空 |
| 構造 | 木造 アスファルトシングル葺き | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 期日指定 2026年6月 下旬 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC101015号 | ||
| 設備・条件 | ルーフバルコニー、システムキッチン、カウンターキッチン、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、ウォークインクローゼット、複層ガラス、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所、電気、浄水器、給湯、フローリング、収納スペース、ディンプルキー、火災警報器等設置済 | ||
| 備考 |
■容積率：前面道路幅員制限 ■建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72㎡有 ■建設住宅性能評価取得（予定含む） ■敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ■TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等は付きません。 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3013940）
【更新年月日】2026年03月30日
【次回更新日】2026年04月30日
【取引条件の有効期限】2026年04月20日
