新築戸建
奈良市東九条町
3,690万円
この物件は
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駐車場2台可
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆長期優良住宅認定を取得した高品質な住まい
☆カースペース並列2台分（車種による
☆将来的に2部屋へ仕切れるフレキシブルルーム
☆雨の日のお洗濯に便利な室内物干
☆耐震等級3を取得した地震に強い構造
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】トライアル東九条店／徒歩約11分（約750m）
【スーパー】イオン大和郡山店／徒歩約21分（約1500m）
【コンビニ】ローソン奈良西九条町二丁目店／徒歩約8分（約600m）
【ドラッグストア】スギドラッグ南永井町店／徒歩約14分（約1000m）
【病院】奈良東九条病院／徒歩約19分（約1400m）
【幼稚園・保育園】明治わらべこども園／徒歩約19分（約1300m）
【公園】上池街区公園／徒歩約7分（約450m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市東九条町 | 価格 | 3,690 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 西側 私道4.0～8.0m | ||
| 交通 |
ＪＲ関西本線（大和路線） 奈良駅 バス13分乗車 バス停東九条町 まで 徒歩1分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 辰市 ( 750m ) | 中学校区 | 都南 ( 2000m ) |
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 2026年（令和8）7月 完成予定 |
| 土地面積 | 134.34㎡（40.63坪） | 建物面積 | 122.55㎡ （37.07坪） |
| 地目 | 雑種地 | 私道負担 | あり別途143㎡（5/2）・138.00㎡（2/10）・37㎡（2/14）・1.16㎡（2/14） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 建築中 |
| 構造 | 木造 サイディング造アスファルトシングル葺 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 期日指定 2026年8月 下旬 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC103960号 | ||
| 設備・条件 | カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、複層ガラス、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所、電気、浄水器、給湯、フローリング、宅配ボックス、室内物干、Wロック電池錠、リビングイン階段、火災警報器等設置済、2沿線以上利用可、BELS/省エネ基準適合認定、フラット35・Ｓ適合証明書 | ||
| 備考 |
■「耐震等級３」、「断熱等性能等級５」、「一次エネルギー消費量等級６」取得予定！ ■外構費・水道負担等売買代金に含む ■TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。 ■電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ■網戸（オプション11万円（税込））発注指定あり |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3013954）
【更新年月日】2026年05月29日
【次回更新日】2026年06月29日
【取引条件の有効期限】2026年06月05日
