中古戸建
奈良市登美ヶ丘1丁目
9,869万円
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南向き
50坪以上
道路幅員4m以上
駐車場１台無料
☆土地面積726.72㎡の広大な敷地
☆延べ床面積346.56㎡のゆとりある8DK+3S+蔵
☆南西角地につき日当たり良好
☆車庫あり（車種による）
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】万代学園前店／徒歩約5分（約350m）
【スーパー】コープ学園前／徒歩約8分（約550m）
【コンビニ】ファミリーマート奈良鶴舞西店／徒歩約10分（約700m）
【ドラッグストア】スギ薬局学園前店／徒歩約6分（約400m）
【病院】西奈良中央病院／徒歩約8分（約600m）
【幼稚園・保育園】鶴舞やまとこども園／徒歩約7分（約500m）
【公園】大渕池公園（西地区）／徒歩約3分（約240m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市登美ヶ丘 1丁目 | 価格 | 9,869 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
西側 公道6m 間口約28m 有 南側 公道6m 間口約23.5m |
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| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 学園前駅 バス8分乗車 バス停大渕橋 まで 徒歩4分 近鉄難波線・奈良線 学園前駅 まで 徒歩18分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 鶴舞 ( 550m ) | 中学校区 | 登美ヶ丘 ( 1600m ) |
| 間取り | 8DK+3S+蔵 | 築年数 | 1980年（昭和55）3月 |
| 土地面積 | 公簿 726.72㎡（219.83坪） | 建物面積 | 346.56㎡ （104.83坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 30% | 容積率 | 50% |
| 上水道 | 下水道 | ||
| ガス | 都市ガス | 現況 | 空 |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 瓦葺 | 駐車場 | 有 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、堀りごたつ、地下室、モニタ付インターホン、1BOX駐車可、トイレ２箇所、電気、上水道、下水道、ガスキッチン、給湯、バス・トイレ別、シャワー、洗面所、洗面台、室内洗濯機置場、エアコン、フローリング、照明器具付き、テラス、庭、収納スペース、物置、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、モニター付きオートロック、ホームセキュリティ | ||
| 備考 |
■現状有姿による引渡し ■車庫: 鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建て |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3013995）
【更新年月日】2026年08月17日
【次回更新日】2026年09月17日
