新築戸建
奈良市芝辻町2丁目
4,980万円
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駐車場2台可
南面バルコニー
☆近鉄奈良線新大宮駅まで徒歩5分の好立地
☆2沿線利用可
☆長期優良住宅認定の高品質な住まい
☆住宅性能評価（設計・建設）をダブルで取得
☆省エネルギー性能を表示するBELS認定取得
☆突然の雨でも安心なインナーバルコニー完備
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】愛菜果 大宮店／徒歩約11分(約785m)
【スーパー】サンディ 新大宮店／徒歩約11分(約756m)
【コンビニ】セブン-イレブン 奈良大宮町５丁目店／徒歩約8分(約564m)
【総合病院】沢井病院／徒歩約14分(約956m)
【幼稚園・保育園】みどりの家保育園／徒歩約8分(約551m)
【公園】大宮町一丁目街区公園／徒歩約4分(約278m)
※掲載情報は地図上の計測値であり、現況と異なる場合があります。実際の利便性は現地にてご確認ください。
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物件概要
| 所在地 | 奈良市芝辻町 2丁目 | 価格 | 4,980 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 北側 公道3.2m 間口約6.21m | ||
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 新大宮駅 まで 徒歩5分 ＪＲ奈良線 奈良駅 まで 徒歩10分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 佐保川 ( 500m ) | 中学校区 | 三笠 ( 1400m ) |
| 間取り | 2LDK＋2WIC＋S | 築年数 | 2026年（令和8）7月 完成予定 |
| 土地面積 | 125.18㎡（37.86坪） | 建物面積 | 111.75㎡ （33.80坪） |
| 地目 | 田 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 建築中 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 予定 2026年7月 中旬 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC101205号 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、ウォークインクローゼット、追い焚き、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所、浄水器、照明器具付き、ディンプルキー、人感センサー | ||
| 備考 |
○追加工事セット選べる5種プラン！（詳しくはお問い合わせください） ○網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3014073）
【更新年月日】2026年05月15日
【次回更新日】2026年06月15日
【取引条件の有効期限】2026年06月05日
