新築戸建
奈良市出屋敷町
3,290万円
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駐車場2台可
50坪以上
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆新築
☆耐震等級3を含む住宅性能表示6項目で最高等級を取得
☆長期優良住宅認定通知書取得予定
☆収納力に優れたシューズインクローク完備
☆南面バルコニー
☆前面道路幅員約6.2ｍ
☆駐車3台可 (車種による)
☆家計に優しいZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）仕様
☆ゆったりとくつろげる1坪サイズのバスルーム
☆防犯面に配慮したTVモニター付インターホン
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】生鮮＆業務スーパー奈良南店／徒歩約12分（約850m）
【スーパー】オークワ奈良古市店／徒歩約12分（約850m）
【コンビニ】ローソン奈良南京終店／徒歩約11分（約800m）
【ドラッグストア】ウエルシア奈良南肘塚店／徒歩約13分（約850m）
【病院】奈良東九条病院／徒歩約15分（約1100m）
【幼稚園・保育園】高円こども園／徒歩約14分（約1000m）
【公園】神殿町第2号街区公園／徒歩約2分（約140m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市出屋敷町 | 価格 | 3,290 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 北側 公道6.21m 間口約11.98m | ||
| 交通 |
ＪＲ桜井線（万葉まほろば線） 京終駅 まで 徒歩16分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 明治 ( 1100m ) | 中学校区 | 都南 ( 2000m ) |
| 間取り | 4LDK＋WIC＋SIC | 築年数 | 2026年（令和8）10月 完成予定 |
| 土地面積 | 179.60㎡（54.32坪） | 建物面積 | 105.57㎡ （31.93坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 建築中 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 予定 2026年10月 下旬 |
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-54660号 | ||
| 設備・条件 | 浴室乾燥機、モニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、駐車場２台分、駐車場３台分、床下収納、トイレ２箇所、SIC、関西電力、フラット35S | ||
| 備考 |
■網戸設置及びカーテンレール設置は売主指定業者にて施工必須（設置費用214,500円（税込）） 定借設定登記: 相談 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3014131）
【更新年月日】2026年09月07日
【次回更新日】2026年10月07日
