新築戸建
NEW
奈良市東登美ヶ丘2丁目
4,480万円
この物件は
5人の方が見ています
駐車場2台可
50坪以上
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆ZEH水準の断熱・省エネ性能を導入
☆国が認める住宅性能表示制度で最高等級を取得
☆敷地面積約53坪のゆとりある敷地
☆お車を最大3台まで駐車可能（車種による）
─────────────────────
◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】ハッスル２押熊店／徒歩約17分（約1300m）
【スーパー】バロー登美ヶ丘店／徒歩約18分（約1300m）
【コンビニ】セブンイレブン奈良押熊町店／徒歩約17分（約1300m）
【ドラッグストア】スギドラッグ押熊店／徒歩約15分（約1100m）
【病院】西奈良中央病院／徒歩約27分（約1900m）
【幼稚園・保育園】東登美ヶ丘こども園／徒歩約10分（約700m）
【公園】東登美ヶ丘一丁目西街区公園／徒歩約3分（約160m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
NO PHOTO
物件概要
| 所在地 | 奈良市東登美ヶ丘 2丁目 | 価格 | 4,480 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
北側 公道6.36m 西側 公道5.66m |
||
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 学園前駅 バス9分乗車 バス停東登美ヶ丘１丁目西口 まで 徒歩6分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 東登美ヶ丘 ( 750m ) | 中学校区 | 登美ヶ丘 ( 550m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2026年（令和8）9月 完成予定 |
| 土地面積 | 175.78㎡（53.17坪） | 建物面積 | 98.53㎡ （29.80坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 建築中 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 予定 2026年10月 中旬 |
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-57010号 | ||
| 設備・条件 | カウンターキッチン、シャンプードレッサー、モニタ付インターホン、洗浄便座、ウォークインクローゼット、駐車場２台分、駐車場３台分、トイレ２箇所、浄水器、シューズインクローク、長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時） | ||
| 備考 |
■網戸・カーテンレール・TVアンテナ(面格子・家具)等はオプション工事になります。 ■性能評価取得物件のフラット35S利用時の適合証明書取得費用は93,500円（税込）となります。 ■ケーブルTV、共聴アンテナの引込はお客様の負担となり、電波障害に付きましては責任を負いません。 ■指定外のガス会社ご利用の際は設備買取りが別途必要になります。 |
||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3014382）
【更新年月日】2026年06月09日
【次回更新日】2026年07月09日
【取引条件の有効期限】2026年06月16日
