新築戸建
奈良市学園大和町3丁目
5,380万円
この物件は
352人の方が見ています
駐車場2台可
50坪以上
道路幅員4m以上
上下水道完備
オール電化
楓工務店の分譲住宅
高性能・デザイン性・価格全て叶えたお家がここにあります！
ぜひ現地で他の住宅会社にはないお家の魅力をご体感ください(^^)
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≪物件詳細≫
・3LDK+SIC+WIC+太陽光蓄電池+IoT
・耐震等級3の高耐震
・全棟気密検査実施
・長期優良住宅
・アフター保証最長25年
《ZEHのメリット》
楓工務店の分譲住宅は全棟ZEH住宅で安心してお住まい頂けます。
(1)月々の光熱費が大幅削減できる
(2)補助金やローン控除などの優遇が受けられる
(3)高気密高断熱により快適に過ごせる
(4)将来的な資産価値が高い
など様々なメリットがあります。
物件概要
| 所在地 | 奈良市学園大和町 3丁目 | 価格 | 5,380 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 北側 公道6m 間口約10m | ||
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 学園前駅 バス6分乗車 バス停学園大和町三丁目 まで 徒歩3分 近鉄難波線・奈良線 学園前駅 まで 徒歩21分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 三碓 ( 720m ) | 中学校区 | 富雄南 ( 1200m ) |
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 2027年（令和9）4月 完成予定 |
| 土地面積 | 公簿 165.81㎡（50.15坪） | 建物面積 | 100.42㎡ （30.37坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 現況 | 建築中 | |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 2台 |
| 取引態様 | 売主 | 明渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | 第 26確認建築財なら1120 号 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、オール電化、IHクッキングヒーター、シャンプードレッサー、洗浄便座、追い焚き、複層ガラス、ウォークインクローゼット、駐車場２台分、床下収納、エコキュート、トイレ２箇所、太陽光発電システム、シューズインクローク,長期優良住宅認定通知書 ,BELS/省エネ基準適合認定書あり,耐震等級3,EV車充電設備,IoT | ||
| 備考 |
■水道分担金：213,000円 ■司法書士売主指定 ■外構費用込み ■家具等は販売価格に含まれません |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3014771）
【更新年月日】2026年11月07日
【次回更新日】2026年12月07日
