新築戸建
NEW
奈良市南永井町
3,480万円
この物件は
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南向き
駐車場2台可
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆駐車3台可（車種による）
☆長期優良住宅
☆断熱等級6・耐震等級3取得
☆南向きにつき日当たり良好
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】トライアル東九条店／徒歩約9分（約600m）
【スーパー】ラ・ムー京終店／徒歩約20分（約1400m）
【コンビニ】ローソン奈良東九条町店／徒歩約6分（約400m）
【ドラッグストア】スギドラッグ南永井町店／徒歩約4分（約300m）
【病院】奈良東九条病院／徒歩約17分（約1200m）
【幼稚園・保育園】明治わらべこども園／徒歩約9分（約600m）
【公園】南永井町第1号街区公園／徒歩約4分（約300m）
（周辺施設に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市南永井町 | 価格 | 3,480 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南側 公道4.7m 間口約9m | ||
| 交通 |
ＪＲ桜井線（万葉まほろば線） 帯解駅 バス停永井町 まで 徒歩5分 ＪＲ桜井線（万葉まほろば線） 帯解駅 まで 徒歩20分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 明治 ( 450m ) | 中学校区 | 都南 ( 800m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2027年（令和9）2月 完成予定 |
| 土地面積 | 実測 145.67㎡（44.06坪） | 建物面積 | 106.70㎡ （32.27坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 188% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 空 |
| 構造 | 木造 カラーベストコロニアル葺き | 駐車場 | 有 3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 期日指定 2027年2月 下旬 |
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-61969号 | ||
| 設備・条件 | ルーフバルコニー、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、ウォークインクローゼット、複層ガラス、駐車場２台分、駐車場３台分、床下収納、トイレ２箇所、電気、浄水器、給湯、フローリング、収納スペース、宅配ボックス、ディンプルキー、火災警報器等設置済、ファミリークローゼット | ||
| 備考 |
■建設住宅性能評価取得（予定含む） ■網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等は、オプション工事となります。 ■みらいエコ住宅2026事業補助金申請（長期優良住宅（地域区分1～4））手続き費用：99,000円（税込）別途要。 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3015308）
【更新年月日】2026年11月09日
【次回更新日】2026年12月09日
【取引条件の有効期限】2026年11月16日
