マンション
奈良市学園大和町６丁目
1,790万円
☆サザンヒルズ学園前2番館
この物件は
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リフォーム済
☆学園前駅徒歩16分
☆富雄駅徒歩11分
☆専用庭あり！
☆2024年3月下旬リフォーム済！
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◆◇ ライフインフォメーション ◇◆
スーパーヤオヒコ富雄店／徒歩約11分（約950m）
業務スーパー富雄店／徒歩約12分（約1100m）
スーパー中村屋富雄店／徒歩約15分（約1200m）
ファミリーマート奈良学園大和町店／徒歩約2分（約170m）
ファミリーマートエムズドラッグ学園大和店／徒歩約4分（約290m）
奈良富雄郵便局／徒歩約11分（約850m）
奈良市役所西部出張所／徒歩約16分（約1300m）
西奈良中央病院／徒歩約28分（約2300m）
奈良市立西部図書館／徒歩約31分（約2500m）
三碓小学校／徒歩約28分（約1400m）
富雄南中学校／徒歩約19分（約1600m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市学園大和町 ６丁目 | 価格 | 1,790 万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 1989年（平成元）1月 |
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 学園前駅 まで 徒歩16分 近鉄難波線・奈良線 富雄駅 まで 徒歩11分 |
専有面積 | 壁芯 67.52㎡ |
| 小学校区 | 三碓 ( 1400m ) | 中学校区 | 富雄南 ( 1600m ) |
| 地目 | 土地権利 | 所有権 | |
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい率 | % | 容積率 | % |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 駐車場 | 空有 1台 | 駐車場 | 990円/月 |
| 管理方式 | 管理人常駐 | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理費 | 8100円 | 修繕積立費 | 14180円 |
| 階数 | 6階 | 所在階 | 1階 |
| 総戸数 | 259戸 | バルコニー |
9.15㎡
(西側)
|
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、洗浄便座、追い焚き、モニタ付インターホン、オートロック、エレベーター | ||
| 備考 |
￭総戸数は1番館~5番館の合計戸数｡ ￭1･2番館の合計戸数は74戸｡ ■2024年3月リフォーム：キッチン、ユニットバス新調、洗面化粧台・トイレ新調、クロス張替え（天井・壁）、フローリング上張（LDK,各居室）、クッションフロア張替（トイレ・洗面室） ■専用庭面積41.70㎡（使用料590円／月） ■分譲駐車場1台つき（管理費800円／月、積立金190円／月） ■2024年より修繕積立金が㎡単価260円(月額17750円前後)に変更されることが管理組合で検討されています。 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 5004425）
【更新年月日】2024年07月25日
【次回更新日】2024年08月25日
