マンション
奈良市学園朝日町
1,990万円
☆オーブラン学園前
この物件は
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駐車場１台無料
☆新規リノベーション済みで気持ちよく新生活をスタート
☆駅徒歩圏内で通勤・通学にも便利な立地
☆南向きのバルコニーとテラスで日当たり良好
☆分譲駐車場付き（無償）
☆安心のオートロック付きマンション
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】KINSHO学園前店／徒歩約9分（約600ｍ）
【スーパー】ジュピターパラディ学園前店／徒歩約11分（約750ｍ）
【コンビニ】ローソン学園前北店／徒歩約9分（約600ｍ）
【ドラッグストア】マツモトキヨシmatsukiyoLABパラディ学園前店／徒歩約10分（約650ｍ）
【病院】西奈良中央病院／徒歩約9分（約650ｍ）
【幼稚園・保育園】学園前ピース保育園／徒歩約7分（約450ｍ）
【公園】あやめ池北一丁目街区公園／徒歩約5分（約300ｍ）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市学園朝日町 | 価格 | 1,990 万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2SLDK | 築年数 | 1987年（昭和62）8月 |
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 学園前駅 まで 徒歩11分 |
専有面積 | 壁芯 67.79㎡ |
| 小学校区 | 鶴舞 ( 1000m ) | 中学校区 | 登美ヶ丘 ( 1700m ) |
| 地目 | 土地権利 | 所有権 | |
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい率 | % | 容積率 | % |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | 空無 1台 | 駐車場 | 円/月 |
| 管理方式 | 管理人日勤 | 管理会社 | 株式会社ライフサポート西洋 |
| 管理費 | 10910円 | 修繕積立費 | 16610円 |
| 階数 | 6階 | 所在階 | 2階 |
| 総戸数 | 35戸 | バルコニー | 8.80㎡ |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 設備・条件 | オートロック | ||
| 備考 |
■令和7年4月29日リフォーム完了：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、配管更新、クロス全室、ハウスクリーニング ■分譲駐車場／有（Ｎｏ．１：無償）※前受金がなくなり次第、分譲駐車場管理費・修繕積立金徴収再開※詳細は管理会社へ要確認 ■ﾃﾗｽ面積/18.88㎡､専用庭使用料/月額640円､ｹｰﾌﾞﾙTV使用料/月額770､水道料金/月額1,540円 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 5005734）
【更新年月日】2025年08月25日
【次回更新日】2025年09月25日
