マンション
PRICE DOWN
奈良市あやめ池南1丁目
1,480万円
☆ローレルハイツあやめ池
この物件は
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南面バルコニー
角部屋
☆近鉄菖蒲池駅徒歩4分
☆専用庭付き
☆日当たり良好
☆南東角部屋
☆収納充実の3SLDK
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】いそかわ あやめ池店／徒歩約2分（約160m）
【スーパー】ハーベスあやめ池店／徒歩約11分（約800m）
【コンビニ】ファミリーマート 近鉄あやめ池駅前店／徒歩約13分（約900m）
【ドラッグストア】サンドラッグ あやめ池店／徒歩約1分（約30m）
【病院】西奈良中央病院／徒歩約25分（約180m）
【幼稚園・保育園】近畿大学附属幼稚園／徒歩約13分（約950m）
【公園】あやめ池南八丁目街区公園／徒歩約6分（約450m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市あやめ池南 1丁目 | 価格 | 1,480 万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3SLDK | 築年数 | 1981年（昭和56）3月 |
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 菖蒲池駅 まで 徒歩4分 |
専有面積 | 壁芯 83.00㎡ |
| 小学校区 | あやめ池 ( 400m ) | 中学校区 | 伏見 ( 1400m ) |
| 地目 | 土地権利 | 所有権 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 駐車場 | 空無 | 駐車場 | 11000円/月 |
| 管理方式 | 管理人日勤 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西 |
| 管理費 | 11445円 | 修繕積立費 | 9810円 |
| 階数 | 5階 | 所在階 | 1階 |
| 総戸数 | 90戸 | バルコニー |
18.80㎡
(南東側)
|
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 設備・条件 | システムキッチン、シャンプードレッサー 、洗浄便座、追い焚き、CATV、モニタ付インターホン、角部屋、エレベーター、省エネ給湯器、テラス、専用庭、駐輪場、バイク置き場、ディンプルキー、火災警報器等 | ||
| 備考 | ■維持費等：専用庭使用料520円/月・水道メーター積立金90円/月・バイク置場：有（1,000円/月）・駐輪場：有（300円/月） | ||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 5005763）
【更新年月日】2025年04月29日
【次回更新日】2025年05月29日
