マンション
奈良市あやめ池南３丁目
1,998万円
☆あやめ池グランドハイツＡ棟
この物件は
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南向き
リフォーム済
南面バルコニー
☆近鉄菖蒲池駅徒歩8分
☆令和7年5月27日リノベーション
☆5階建4階部分
☆南向きバルコニー
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】いそかわあやめ池店／徒歩約7分（約550m）
【スーパー】ハーベスあやめ池店／徒歩約7分（約550m）
【コンビニ】セブンイレブン奈良あやめ池南店／徒歩約9分（約750m）
【コンビニ】ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店／徒歩約8分（約650m）
【ドラッグストア】薬局タケダあやめ池店／徒歩約7分（約550m）
【ショッピングセンター】ならファミリー／徒歩約23分（約2000m）
【郵便局】奈良あやめ池郵便局／徒歩約8分（約600m）
【市役所】奈良市役所西部出張所／徒歩約24分（約1800m）
【病院】西奈良中央病院／徒歩約27分（約2100m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市あやめ池南 ３丁目 | 価格 | 1,998 万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 1981年（昭和56）7月 |
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 菖蒲池駅 まで 徒歩8分 |
専有面積 | 壁芯 79.74㎡ |
| 小学校区 | あやめ池 ( 1000m ) | 中学校区 | 伏見 ( 900m ) |
| 地目 | 土地権利 | 所有権 | |
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい率 | % | 容積率 | % |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 駐車場 | 空無 | 駐車場 | 7000円/月 |
| 管理方式 | 管理人日勤 | 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
| 管理費 | 7100円 | 修繕積立費 | 8740円 |
| 階数 | 5階 | 所在階 | 4階 |
| 総戸数 | 76戸 | バルコニー |
(南側)
|
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、エレベーター、パントリー、トランクルーム | ||
| 備考 |
■自転車、バイク、スクーター置き場使用料：200円/年 ■令和7年5月27日リノベーション完成：ウォークインクローゼット2箇所新設、キッチンパントリー新設、水回り全て新調、クロス・フロア貼替、建具新調、折下天井新設 ■トランクルーム 0.88㎡（専有面積に含む） ■EV停止階 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 5006042）
【更新年月日】2025年08月22日
【次回更新日】2025年09月22日
