マンション
奈良市西大寺新町1丁目
4,280万円
☆ピアッツァコート西大寺
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リフォーム済
ペット可
オートロック
☆2025年6月内装リフォーム済で気持ちよく新生活をスタート
☆近鉄「大和西大寺」駅まで徒歩5分、毎日の通勤通学に便利
☆ガーデニングや家庭菜園が楽しめる専用庭付き
☆リビングを見渡せる対面式キッチンで家族との時間も充実
☆大切なペットと一緒に暮らせるマンション（規約有）
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】成城石井近鉄百貨店奈良店／徒歩約12分（約850ｍ）
【スーパー】KINSHO西大寺店／徒歩約14分（約1000ｍ）
【コンビニ】ファミリーマート奈良秋篠早月町店／徒歩約7分（約550ｍ）
【ドラッグストア】マツモトキヨシ大和西大寺駅前店／徒歩約12分（約900ｍ）
【病院】吉田病院／徒歩約22分（約1500ｍ）
【幼稚園・保育園】memorytree奈良保育園／徒歩約7分（約550ｍ）
【公園】西大寺近隣公園／徒歩約6分（約450ｍ）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市西大寺新町 1丁目 | 価格 | 4,280 万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 2002年（平成14）2月 |
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 大和西大寺駅 まで 徒歩5分 近鉄京都線 大和西大寺駅 まで 徒歩5分 近鉄橿原線 大和西大寺駅 まで 徒歩5分 |
専有面積 | 壁芯 76.93㎡ |
| 小学校区 | 西大寺北 ( 1300m ) | 中学校区 | 伏見 ( 1200m ) |
| 地目 | 土地権利 | 所有権 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 駐車場 | 空有 | 駐車場 | 8000円/月 |
| 管理方式 | 管理人日勤 | 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 管理費 | 8460円 | 修繕積立費 | 15390円 |
| 階数 | 9階 | 所在階 | 1階 |
| 総戸数 | 90戸 | バルコニー |
約
17.04㎡
(西側)
|
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | 床暖房、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、洗浄便座、追い焚き、ペット可、宅配ボックス、トランクルーム、庭、テラス、給湯器 | ||
| 備考 |
■リフォーム歴 2025年6月：フローリング新規貼替、CF新規張替、建具・玄関収納等新規交換、洗面化粧台新規交換、洗浄便座付きトイレ新規交換、エアコン新規設置(LDK)、ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)、給湯器新規交換、システムキッチン新規交換、食器洗い乾燥機新規設置、壁・天井クロス新規貼替、照明器具新規設置 ■司法書士売主指定 ■ペット：頭・尻尾を除き、成獣の状態で概ね体調50㎝以内の犬猫は可 (1住戸につきどちらか1匹まで。管理規約に基づく。) ■駐輪場：空有 (100円/月) ■バイク置場：空有 (500円/月) ■駐車場・駐輪場・バイク置場：掲載の情報は本書作成時点のものです。空き状況は常に変動するため、最新の情報は必ずご確認ください。また、空き状況を保証するものではありません。 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 5006156）
【更新年月日】2025年11月04日
【次回更新日】2025年12月04日
