マンション
奈良市あやめ池南８丁目
1,580万円
☆ヴェルビュあやめ池Ａ棟
この物件は
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オートロック
上下水道完備
角部屋
☆専用庭付き
☆眺望良好
☆あやめ池小学校徒歩8分
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】いそかわあやめ池店／徒歩約9分（約700m）
【スーパー】ハーベスあやめ池店／徒歩約16分（約1300m）
【コンビニ】セブンイレブンあやめ池南6丁目店／徒歩約8分（約700m）
【ドラッグストア】サンドラッグ あやめ池店／徒歩約6分（約450m）
【病院】西奈良中央病院／徒歩約27分（約2200m）
【幼稚園・保育園】近畿大学附属幼稚園／徒歩約17分（約1200m）
【公園】あやめ池南八丁目街区公園／徒歩約1分（約31m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市あやめ池南 ８丁目 | 価格 | 1,580 万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 1992年（平成4）9月 |
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 菖蒲池駅 まで 徒歩9分 |
専有面積 | 壁芯 94.95㎡ |
| 小学校区 | あやめ池 ( 600m ) | 中学校区 | 伏見 ( 1700m ) |
| 地目 | 土地権利 | ||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種低層 | |
| 建ぺい率 | % | 容積率 | % |
| 上水道 | 下水道 | ||
| ガス | 都市ガス | 構造 | RC(鉄筋コンクリート) ＲＣ |
| 駐車場 | 空有 | 駐車場 | 10500円/月 |
| 管理方式 | 管理人日勤 | 管理会社 | |
| 管理費 | 19600円 | 修繕積立費 | 19300円 |
| 階数 | 6階 | 所在階 | 3階 |
| 総戸数 | 31戸 | バルコニー |
約
22.09㎡
(東側)
面積不明 (西側) |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 設備・条件 | システムキッチン、シャンプードレッサー、洗浄便座、CATV、オートロック、床下収納、角部屋、エレベーター、上水道、下水道、ガスキッチン、給湯、洗面所、洗面台、洗濯機置場、室内洗濯機置場、フローリング、専用庭 | ||
| 備考 |
■専用庭使用料：2,870円/月 ■駐車場：掲載の情報は本書作成時点のものです。空き状況は常に変動するため、最新の情報は必ずご確認ください。また、空き状況を保証するものではありません。 ■リフォーム歴(2026年2月)：南東側洋室床張替、洗面台・トイレ入替、全室クロス貼替、専用庭人工芝工事、ハウスクリーニング |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 5006356）
【更新年月日】2026年03月30日
【次回更新日】2026年04月30日
