マンション
奈良市あやめ池南1丁目
3,099万円
☆コスモヒルズあやめ池
この物件は
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リフォーム済
ペット可
高層階
オートロック
☆あやめ池小学校徒歩7分
☆近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩5分
☆2沿線利用可
◆◇ ライフインフォメーション ◇◆
いそかわあやめ池店／徒歩4分（約270m）
セブンイレブン奈良あやめ池6丁目店／徒歩8分（約650m）
キリン堂あやめ池店／徒歩19分（約1600m）
西奈良中央病院／徒歩20分（約1600m）
奈良市立あやめ池小学校／徒歩8分（約600m）
奈良市立伏見中学校／徒歩19分（約1600m）
物件概要
| 所在地 | 奈良市あやめ池南 1丁目 | 価格 | 3,099 万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2SLDK | 築年数 | 2000年（平成12）8月 |
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 菖蒲池駅 まで 徒歩5分 近鉄難波線・奈良線 学園前駅 まで 徒歩14分 |
専有面積 | 壁芯 76.20㎡ |
| 小学校区 | あやめ池 ( 550m ) | 中学校区 | 伏見 ( 1500m ) |
| 地目 | 土地権利 | 所有権 | |
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい率 | % | 容積率 | % |
| 上水道 | 下水道 | ||
| ガス | 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | |
| 駐車場 | 有 | 駐車場 | 10500円/月 |
| 管理方式 | 管理人日勤 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理費 | 9600円 | 修繕積立費 | 12190円 |
| 階数 | 6階 | 所在階 | 5階 |
| 総戸数 | 50戸 | バルコニー |
約
7.72㎡
(東側)
|
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | カウンターキッチン、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、オートロック、ペット可、エレベーター、宅配ボックス | ||
| 備考 |
■ペット可 (成獣の状態で体長50㎝の犬・猫かつ1住戸1匹まで。理事長の承認が必要。) ■修繕積立金：2027年3月から13,710円に改定予定 ■町会費：2,400円/年 ■駐輪場：無償 ■バイク置き場：500円/月 ■リフォーム歴 (2025年10月1日完了) キッチン：システムキッチン新規交換 浴室：ユニットバス新規交換 洗面台・建具：新規交換 トイレ：温水洗浄機能付きトイレ新規交換 その他：洗濯機防水パン新規交換、クロス張替、畳表替、襖張替、障子張替、ガス給湯器交換、カーテンレール交換、ハウスクリーニング 他 |
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詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 5006531）
【更新年月日】2025年11月24日
【次回更新日】2025年12月24日
