マンション
PRICE DOWN
奈良市疋田町
1,490万円
☆シャンティーあやめ池
この物件は
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リフォーム済
南面バルコニー
オートロック
上下水道完備
☆近鉄菖蒲池駅徒歩12分
☆3LDK
☆南東向きバルコニー
☆2025年12月リフォーム完成
☆オートロック付きマンション
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】いそかわあやめ池店／徒歩約12分（約900ｍ）
【スーパー】ハーベスあやめ池店／徒歩約19分（約1400ｍ）
【コンビニ】セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店／徒歩約7分（約550ｍ）
【ドラッグストア】サンドラッグあやめ池店／徒歩約10分（約750ｍ）
【病院】吉田病院／徒歩約29分（約2100ｍ）
【幼稚園・保育園】西大寺南みどりの園保育園／徒歩約17分（約1300ｍ）
【公園】疋田町第4号街区公園／徒歩約1分（約95ｍ）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市疋田町 | 価格 | 1,490 万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK＋WIC | 築年数 | 1997年（平成9）2月 |
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 菖蒲池駅 まで 徒歩12分 |
専有面積 | 壁芯 68.82㎡ |
| 小学校区 | あやめ池 ( 900m ) | 中学校区 | 伏見 ( 1800m ) |
| 地目 | 土地権利 | 所有権 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 駐車場 | 有 | 駐車場 | 8000円/月 |
| 管理方式 | 管理人巡回 | 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理費 | 13760円 | 修繕積立費 | 14000円 |
| 階数 | 3階 | 所在階 | 2階 |
| 総戸数 | 24戸 | バルコニー |
約
12.16㎡
(南東側)
|
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 設備・条件 | ウォークインクローゼット、オートロック、エレベーター | ||
| 備考 |
※賃貸駐車場は使用契約に基づく制限や車種・車両の重量・サイズについても制限がありますので予め管理事務所にてご確認ください。 ■2025年12月リフォーム完成：新規交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新）、新規貼替（クロス全室・床材）、ハウスクリーニング ■ペット不可 ■水道基本料金：月額1,540円（2ヶ月に1回徴収） ■専用ポーチ面積：4.95㎡ ■長期修繕計画有 ■新耐震基準マンション ■駐車場の空き状況は管理会社へ要確認 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 5006638）
【更新年月日】2026年09月04日
【次回更新日】2026年10月04日
