マンション
奈良市学園中５丁目
2,499万円
☆エステムコート学園前ラフィーネ
この物件は
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リフォーム済
南面バルコニー
オートロック
☆近鉄奈良線「富雄」駅 徒歩約10分
☆広々としたLDK約18帖
☆2026年4月リフォーム済み
☆瑕疵保険保証付きで安心の住まい
☆オートロック付きマンション
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◆◇ ライフインフォメーション ◇◆
【スーパー】イズミヤ学園前店／徒歩8分（約600m）
【スーパー】スーパーヤオヒコ富雄店／徒歩約10分（約800m）
【コンビニ】ファミリーマート奈良学園大和町店／徒歩1分（約94m）
【ドラッグストア】ココカラファインプラスイズミヤ学園前店／徒歩7分（約600m）
【病院】西奈良中央病院／徒歩27分（約2200m）
【幼稚園・保育園】富雄学園／徒歩約5分（約350m）
【公園】学園中第4公園／徒歩約7分（約550m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市学園中 ５丁目 | 価格 | 2,499 万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 2002年（平成14）3月 |
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 富雄駅 まで 徒歩10分 近鉄難波線・奈良線 学園前駅 まで 徒歩17分 |
専有面積 | 壁芯 75.69㎡ |
| 小学校区 | 三碓 ( 1700m ) | 中学校区 | 富雄 ( 1000m ) |
| 地目 | 土地権利 | 所有権 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 駐車場 | 空無 | 駐車場 | 円/月 |
| 管理方式 | 管理人日勤 | 管理会社 | エステム管理サービス |
| 管理費 | 7500円 | 修繕積立費 | 12901円 |
| 階数 | 6階 | 所在階 | 2階 |
| 総戸数 | 112戸 | バルコニー |
10.97㎡
(南東側)
|
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 設備・条件 | 床暖房、システムキッチン、カウンターキッチン、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、追い焚き、オートロック、エレベーター、防犯カメラ、車寄せスペース、駐輪場、宅配ボックス、敷地内公園あり、瑕疵保険検査基準に適合 | ||
| 備考 |
■ペット飼育制限あり（小鳥及び観賞魚のみ可） ■単車1台300円/月 自転車1台100円/月（自転車ラベル代200円/枚） ■2026年4月リフォーム済み：水回り（キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品）、内装（クロス張替え、フロアタイル貼り、室内クリーニング、給湯器交換、建具交換） ■瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 5006884）
【更新年月日】2026年05月21日
【次回更新日】2026年06月21日
