マンション
奈良市学園中５丁目
1,680万円
☆フローレスタ学園前
この物件は
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高層階
南面バルコニー
オートロック
☆近鉄難波・奈良線「富雄」駅 徒歩13分
☆日当たりの良い南東向きバルコニー
☆4階部分につき眺望良好
☆LDKは15.3帖のゆとりある空間
☆リフォーム歴あり！
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】イズミヤショッピングセンター学園前／徒歩約11分 (約750m)
【スーパー】スーパーヤオヒコ 富雄店／徒歩約13分 (約950m)
【コンビニ】ファミリーマート 奈良学園大和町店／徒歩約3分 (約180m)
【ドラッグストア】ファミリーマート エムズドラッグ学園大和店／徒歩約3分 (約230m)
【病院】西奈良中央病院／徒歩約26分（約2000m）
【幼稚園・保育園】富雄学園／徒歩約2分 (約110m)
【公園】学園大和町六丁目第2号街区公園／徒歩約5分 (約350m)
（周辺施設に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市学園中 ５丁目 | 価格 | 1,680 万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 1991年（平成3）6月 |
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 富雄駅 まで 徒歩13分 近鉄難波線・奈良線 学園前駅 まで 徒歩15分 |
専有面積 | 73.14㎡ |
| 小学校区 | 三碓 ( 1100m ) | 中学校区 | 富雄 ( 1200m ) |
| 地目 | 土地権利 | 所有権 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 下水道 | ||
| ガス | 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | |
| 駐車場 | 空無 | 駐車場 | 17000円/月 |
| 管理方式 | 管理人日勤 | 管理会社 | 日本住宅管理株式会社 |
| 管理費 | 8780円 | 修繕積立費 | 10240円 |
| 階数 | 6階 | 所在階 | 4階 |
| 総戸数 | 56戸 | バルコニー |
13.31㎡
(南東側)
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| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、洗浄便座、オートロック、エレベーター、３面バルコニー | ||
| 備考 |
■リフォーム歴 2025年9月頃：建具、給湯器、風呂以外 2026年3月：ユニットバス新調、給湯器新調、洗い工事一式 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 5006940）
【更新年月日】2026年03月24日
【次回更新日】2026年04月24日
