収益物件
奈良市藤ノ木台2丁目
1,600万円
この物件は
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リフォーム済
50坪以上
道路幅員4m以上
駐車場１台無料
上下水道完備
☆学園前駅バス7分
☆堀込車庫1台
☆閑静な住宅地
☆阪奈道路まで車で約2分、第二阪奈道路まで車で約5分
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】オークワ富雄中町店／徒歩約14分（約1120m）
【スーパー】ダイエー富雄南店／徒歩約18分（約1440m）
【コンビニ】ファミリーマート藤ノ木台店／徒歩約11分（約880m）
【ドラッグストア】セブンファーマシー中町店／徒歩約8分（約640m）
【病院】奈良県総合医療センター／徒歩約39分（約3120m）
【公園】藤ノ木台第5号街区公園／徒歩約2分（約160m）
【郵便局】中町郵便局／徒歩約11分（約880m）
（周辺施設に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市藤ノ木台2丁目 | 価格 | 1,600 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
北側 公道6.1m 間口約28m 東側 公道 |
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| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 学園前駅 バス7分乗車 バス停藤ノ木台１丁目 まで 徒歩5分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 富雄南 （900m） | 中学校区 | 富雄南 （500m） |
| 間取り | 4LDK | 築年数 |
1983年（昭和58）6
月
築43年 |
| 土地面積 | 公簿 264.00㎡（79.86坪） | 建物面積 | 134.62㎡ （40.72坪） |
| 専有面積 | 総戸数 | ||
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 管理形態 | 管理方式 | ||
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 賃貸中 |
| 構造 | 木造 地上2階建 | 駐車場 | 1台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 |
■2022年8月室内リフォーム済 キッチン交換クロス・畳・襖・フローリング張替 ■阪奈道路まで車で2分、第二阪奈道路まで車で5分 ■取引条件：賃貸借契約引継ぎが必要です。現状有姿の公簿取引となります。 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 7000222）
【更新年月日】2026年07月13日
【次回更新日】2026年08月13日
