収益物件
奈良市神殿町
880万円
この物件は
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リフォーム済
駐車場2台可
道路幅員4m以上
【オーナーチェンジ物件】
☆北神殿バス停徒歩圏内
☆京終駅徒歩18分
☆4LDK
☆ガレージ2台分可能
◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
ラ・ムー京終店／徒歩約8分（約700m）
オークワ奈良古市店／徒歩約15分（約1200m）
デイリーヤマザキ奈良神殿店／徒歩約11分（約950m）
サンドラッグ京終／徒歩約9分（約700m）
神殿郵便局／徒歩約2分（約150m）
済生会奈良病院／徒歩約31分（約2500m）
物件概要
| 所在地 | 奈良市神殿町 | 価格 | 880 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 東側 公道4m 間口約6.4m | ||
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 近鉄奈良駅 バス15分乗車 バス停北神殿 まで 徒歩8分 ＪＲ桜井線（万葉まほろば線） 奈良駅 バス8分乗車 バス停北神殿 まで 徒歩1分 ＪＲ桜井線（万葉まほろば線） 京終駅 まで 徒歩18分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 明治 （950m） | 中学校区 | 都南 （1700m） |
| 間取り | 4LDK | 築年数 |
1979年（昭和54）3
月
築47年 |
| 土地面積 | 公簿 85.44㎡（25.84坪） | 建物面積 | 84.45㎡ （25.54坪） |
| 専有面積 | 総戸数 | ||
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 管理形態 | 管理方式 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 下水道 | ||
| ガス | 都市ガス | 現況 | 賃貸中 |
| 構造 | 木造 地上2階建 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | 駐車場２台分、電気、上下水道 | ||
| 備考 |
■令和4年4月リフォーム済：張替（全室壁・クロス・襖・障子・畳・網戸）、ガスコンロ交換、外壁一部補修、ハウスクリーニング等 ■連棟申請のため再建築不可 ※賃料等の収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。 ■公簿取引 ■現状有姿 ■取引条件として賃貸借契約の引継ぎが必要です。 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 7000223）
【更新年月日】2026年07月13日
【次回更新日】2026年08月13日
