収益物件
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奈良市六条2丁目
580万円
この物件は
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駐車場2台可
上下水道完備
【オーナーチェンジ物件】
☆近鉄橿原線「西ノ京」駅徒歩11分
☆敷地面積はゆとりある139.72㎡（42.26坪）
☆駐車3台可（車種による）
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】コープ七条／徒歩約14分（約1000m）
【スーパー】いそかわ尼ヶ辻店／徒歩約30分（約2100m）
【コンビニ】ファミリーマート奈良六条西店／徒歩約15分（約1000m）
【ドラッグストア】ウエルシア奈良六条店／徒歩約9分（約600m）
【病院】国立病院機構奈良医療センター／徒歩約8分（約500m）
【幼稚園・保育園】西ノ京みどりの園保育園／徒歩約4分（約260m）
【公園】ヘビ公園／徒歩約6分（約400m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市六条2丁目 | 価格 | 580 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄橿原線 西ノ京駅 まで 徒歩11分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 六条 （850m） | 中学校区 | 京西 （1300m） |
| 間取り | 5DK | 築年数 |
1979年（昭和54）4
月
築47年 |
| 土地面積 | 公簿 139.72㎡（42.26坪） | 建物面積 | 93.57㎡ （28.30坪） |
| 専有面積 | 総戸数 | ||
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | あり70㎡（持分4/6） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 管理形態 | 管理方式 | ||
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 賃貸中 |
| 構造 | 木造 地上2階建 | 駐車場 | 有 3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 設備・条件 | 駐車場２台分、駐車場３台分、関西電力 | ||
| 備考 |
■H28年10月リフォーム済：システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面台新調・給湯器新調・クロス全て貼替・床CFシート貼替・網戸全て貼替・畳新調・襖貼替・障子貼替・分電盤新調 ■建築基準法上の道路に接道していない為、再建築不可 ■敷金返還保証金無し ※賃料等の収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 7000601）
【更新年月日】2026年06月16日
【次回更新日】2026年07月16日
