土地
奈良市あやめ池北3丁目
2,390万円
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南向き
《 建築条件付き土地 》
☆近鉄奈良線「菖蒲池」駅まで徒歩6分の好立地で、毎日の通勤・通学も快適です。
☆たっぷりの陽光が降りそそぐ南向きの土地。日当たり良好な住まいで快適な暮らしを実現します。
☆耐震性や省エネ性に優れた「長期優良住宅」。国が定めた基準をクリアした安心の住まいです。
☆保育園や幼稚園が徒歩圏内にあり、小さなお子様のいるご家庭にも安心の子育て環境が整っています。
☆壁紙などを自由に選べる「マイセレクト」対応。ご家族の好みを反映させた自由設計に近い家づくりが楽しめます。
スーパーやコンビニが徒歩圏内に揃い、毎日のお買い物に便利です。
保育園や幼稚園も近く、子育て世代にも嬉しい閑静な住宅街が広がっています。
物件概要
| 所在地 | 奈良市あやめ池北 3丁目 | 価格 | 2,390 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南西側 私道1.6m | ||
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 菖蒲池駅 まで 徒歩6分 |
土地面積 | 151.33㎡（45.77坪） |
| 小学校区 | あやめ池 ( m ) | 中学校区 | 伏見 ( m ) |
| セットバック | 有り | 私道負担 | あり |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | あり |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 用途地域２ | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | その他 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 予定 2026年2月 上旬 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | |||
建築条件付きの土地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に当社の指定する建設業者と請負契約が成立しない場合には土地売買契約は解除され、受領した金額は全額無利息でお返しします。
不動産用語集
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（物件番号： 1008486）
【更新年月日】2025年06月12日
【次回更新日】2025年07月12日
【取引条件の有効期限】2025年06月19日
