土地
PRICE DOWN
奈良市西大寺新町2丁目
2,980万円
この物件は
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50坪以上
道路幅員4m以上
上下水道完備
《 建築条件なし 》
☆近鉄大和西大寺駅徒歩6分
☆土地面積約61.86坪
☆ならファミリー徒歩3分
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】イオンスタイル奈良／徒歩約5分（約350m）
【スーパー】近商ストア西大寺店／徒歩約10分（約700m）
【コンビニ】ファミリーマート奈良秋篠早月町店／徒歩約4分（約290m）
【ドラッグストア】マツモトキヨシ大和西大寺駅前店／徒歩約6分（約450m）
【病院】吉田病院／徒歩約21分（約1400m）
【幼稚園・保育園】memorytree奈良保育園／徒歩約6分（約400m）
【公園】西大寺近隣公園／徒歩約1分（約76m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市西大寺新町 2丁目 | 価格 | 2,980 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南側 私道4.1m 間口約2.5m | ||
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 大和西大寺駅 まで 徒歩6分 近鉄京都線 大和西大寺駅 まで 徒歩6分 近鉄橿原線 大和西大寺駅 まで 徒歩6分 |
土地面積 | 公簿 204.50㎡（61.86坪） |
| 小学校区 | 西大寺北 ( 1200m ) | 中学校区 | 伏見 ( 1100m ) |
| セットバック | 無し | 私道負担 | あり4.60㎡（土地面積と別） |
| 土地権利 | 建築条件 | なし | |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 用途地域２ | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 現況 | 上物有 | |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 |
■前面道路にガス管の埋設はございません ■建物概要 構造：木造瓦葺平屋建 床面積：68.65㎡ 昭和44年9月25日新築 ■2戸1で新築された連棟を1戸としてご使用されていました。宅内には浄化槽が２基残置。 ■建替え用地としての販売です。リフォーム等を行っての現況建物の使用不可。(「被相続人の居住用財産（空き家）に係る譲渡所得の特別控除の特例」使用の為) |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 1008714）
【更新年月日】2025年09月05日
【次回更新日】2025年10月05日
