土地
奈良市学園大和町3丁目
2,330万円
この物件は
8人の方が見ています
道路幅員4m以上
上下水道完備
自社土地
奈良市学園大和町3丁目、閑静な街並みに誕生する2区画。楓工務店と創る建築条件付き土地
徒歩圏内には複数の公園 やクリニック 、郵便局 に加え、幼稚園 や小中学校 も揃っており、子育てにも便利な住環境が整っています。
《 建築条件付き土地 》
☆前面道路幅員6mで開放感のある立地
☆小学校まで徒歩15分、中学校まで徒歩9分
☆公園やクリニックが徒歩圏内に多数あり
☆解体更地渡し
☆本物件は仲介手数料不要
物件概要
| 所在地 | 奈良市学園大和町 3丁目 | 価格 | 2,330 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 北側 公道6m 間口約10m | ||
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 学園前駅 バス6分乗車 バス停学園大和町三丁目 まで 徒歩3分 近鉄難波線・奈良線 学園前駅 まで 徒歩21分 |
土地面積 | 公簿 165.81㎡（50.15坪） |
| 小学校区 | 三碓 ( 720m ) | 中学校区 | 富雄南 ( 1200m ) |
| セットバック | 無し | 私道負担 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | あり |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 用途地域２ | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 現況 | 上物有更地渡し可 | |
| 取引態様 | 売主 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | ガス：都市ガス（個別プロパン） | ||
| 備考 |
■更地渡し予定 ■分筆前のため面積に変更が出る可能性がございます ■解体前のためGLに変更が出る可能性がございます ■1号地でガスを使用したい場合は本管引き込みの費用が別途掛かります ■別途、水道分担金要 (1号地:213,000円) |
||
建築条件付きの土地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に当社の指定する建設業者と請負契約が成立しない場合には土地売買契約は解除され、受領した金額は全額無利息でお返しします。
不動産用語集
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 1009057）
【更新年月日】2025年12月10日
【次回更新日】2026年01月10日
