土地
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奈良市あやめ池北3丁目
3,280万円
この物件は
15人の方が見ています
南向き
50坪以上
道路幅員4m以上
上下水道完備
角部屋
《 建築条件付き土地 》
☆近鉄菖蒲池駅徒歩9分
☆南西角地
☆日当たり良好
☆建築条件外し可
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】ハーベスあやめ池店／徒歩約9分（約600m）
【スーパー】いそかわあやめ池店／徒歩約18分（約1200m）
【コンビニ】ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店／徒歩約11分（約700m）
【ドラッグストア】キリン堂あやめ池店／徒歩約8分（約600m）
【病院】吉田病院／徒歩約9分（約700m）
【幼稚園・保育園】あやめ池学園／徒歩約3分（約200m）
【公園】敷島町第2号街区公園／徒歩約10分（約600m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
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物件概要
| 所在地 | 奈良市あやめ池北 3丁目 | 価格 | 3,280 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
西側 公道4.40m 間口約11.4m 南側 公道4.41m 間口約19.9m |
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| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 菖蒲池駅 まで 徒歩9分 |
土地面積 | 213.03㎡（64.44坪） |
| 小学校区 | あやめ池 ( 1700m ) | 中学校区 | 伏見 ( 900m ) |
| セットバック | 無し | 私道負担 | なし |
| 土地権利 | 建築条件 | あり | |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 用途地域２ | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 下水道 | ||
| ガス | 現況 | 上物有 | |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 予定 2026年4月 上旬 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 |
■建築条件外しの場合：3,380万円 ■司法書士・土地家屋調査士売主指定 |
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建築条件付きの土地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に当社の指定する建設業者と請負契約が成立しない場合には土地売買契約は解除され、受領した金額は全額無利息でお返しします。
不動産用語集
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（物件番号： 1009413）
【更新年月日】2025年10月21日
【次回更新日】2025年11月21日
