土地
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奈良市あやめ池南7丁目
2,680万円
この物件は
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50坪以上
道路幅員4m以上
上下水道完備
自社土地
2026年10月末までの限定販売！
菖蒲池駅徒歩14分の建築条件付き土地
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あやめ池幼稚園（徒歩10分）やあやめ池小学校（徒歩11分）が徒歩圏内に揃う子育てしやすい環境です。
ハーベス（徒歩11分）やいそかわ（徒歩12分）などの買い物施設やメディカルコート（徒歩11分）も身近に充実しています。
物件概要
| 所在地 | 奈良市あやめ池南 7丁目 | 価格 | 2,680 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 北側 公道6m | ||
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 菖蒲池駅 まで 徒歩14分 |
土地面積 | 210.50㎡（63.67坪） |
| 小学校区 | あやめ池 ( 1440m ) | 中学校区 | 伏見 ( 1760m ) |
| セットバック | 無し | 私道負担 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | あり |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 用途地域２ | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 更地 |
| 取引態様 | 売主 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 |
■2026年10月末までの限定販売です。 ■東側擁壁が一部越境しているため、弊社にて解体と擁壁を新設予定です。 ■司法書士売主指定 ■水道分担金：4000円 |
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建築条件付きの土地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に当社の指定する建設業者と請負契約が成立しない場合には土地売買契約は解除され、受領した金額は全額無利息でお返しします。
不動産用語集
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
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（物件番号： 1011172）
【更新年月日】2026年08月14日
【次回更新日】2026年09月14日
