新築戸建
奈良市学園南2丁目
4,980万円
この物件は
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駐車場2台可
50坪以上
道路幅員4m以上
駐車場１台無料
上下水道完備
☆学園前駅徒歩10分！
☆庭との一体感を感じながら南側からの日当たり存分に受けることができます！
☆玄関、キッチン、水回りを結ぶ回遊動線
☆プラスワンのスペースを設けた過ごし方は多用途に広がります
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
KINSHO学園前店／徒歩約12分（約900ｍ）
パラディ学園前店／徒歩約11分（約800ｍ）
ファミリーマート学園前駅前店／徒歩約10分（約750ｍ）
ダイコクドラッグ学園前駅前店／徒歩約12分（約850ｍ）
奈良西郵便局／徒歩約11分（約800m）
西奈良中央病院／徒歩約19分（約1500ｍ）
学園南こども園／徒歩約10分（約700ｍ）
学園南三丁目公園／徒歩約9分（約600ｍ）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市学園南 2丁目 | 価格 | 4,980 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 学園前駅 まで 徒歩10分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | あやめ池 ( 550m ) | 中学校区 | 富雄南 ( 1600m ) |
| 間取り | 3SLDK | 築年数 | 2024年（令和6）1月 完成予定 |
| 土地面積 | 公簿 173.22㎡（52.39坪） | 建物面積 | 105.81㎡ （32.00坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 建築中 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 2台 |
| 取引態様 | 売主 | 明渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | 第23確認建築財なら0298号 | ||
| 設備・条件 | |||
| 備考 |
北側隣家の屋根が一部越境あり（将来撤去の覚書を北側隣地と交わしています）。 建物は注文住宅の仕様で、HEAT20G2グレードの高断熱住宅になります。 太陽光パネルも設定されています。 完成後（2024年1月予定）半年間はモデルハウスとして利用させていただくことが条件となります。 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3005986）
【更新年月日】2023年11月18日
【次回更新日】2023年12月18日
