中古戸建
奈良市左京3丁目
3,699万円
この物件は
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南向き
リフォーム済
駐車場2台可
50坪以上
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆敷地広々67坪
☆総合福祉センターバス停歩5分
☆角地
☆5LDK
☆駐車2台可（車種による）
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物件概要
| 所在地 | 奈良市左京 3丁目 | 価格 | 3,699 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
南西側 公道7.8m 間口約6.5m 北西側 公道7.7m 間口約15.5m |
||
| 交通 |
近鉄京都線 高の原駅 バス8分乗車 バス停総合福祉センター(北向きのりば) まで 徒歩5分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 左京 ( m ) | 中学校区 | 平城東 ( m ) |
| 間取り | 4SLDK | 築年数 | 1990年（平成2）7月 |
| 土地面積 | 公簿 223.72㎡（67.67坪） | 建物面積 | 133.73㎡ （40.45坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 空 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | カウンターキッチン、ウォークインクローゼット、天井収納、駐車場２台分、トイレ２箇所、カーポート、二面バルコニー | ||
| 備考 |
■角地。ただし建ぺい率は緩和されなし ■未登記部分（約5.0㎡）あり（建物面積と別途） ■バス調査日：2024/12/13 ■2025年8月リフォーム完了予定：クロス張替、フロアタイル張り、システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ（1・2階）新調、給湯器・分電盤・玄関扉新調、ダウンライト新設、建具新調、畳・襖・障子張替、外壁・屋根塗装、駐車スペース造成、ハウスクリーニング等 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3010360）
【更新年月日】2025年10月20日
【次回更新日】2025年11月20日
