中古戸建
奈良市押熊町
2,298万円
この物件は
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南向き
リフォーム済
駐車場2台可
道路幅員4m以上
南面バルコニー
☆令和7年5月リフォーム完了！
☆東登美ヶ丘一丁目バス停歩6分
☆南東角地
☆日当たり良好
☆LDK広々18帖！
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】スーパーエバグリーン押熊店／徒歩約11分（約800m）
【スーパー】生鮮＆業務スーパーボトルワールドOK押熊店／徒歩約11分（約800m）
【コンビニ】ファミリーマートならやま大通り店／徒歩約11分（約800m）
【ドラッグストア】スギドラッグ押熊店／徒歩約11分（約750m）
【病院】西奈良中央病院／徒歩約37分（約2500m）
【幼稚園・保育園】奈良市立東登美ヶ丘こども園／徒歩約15分（約1000m）
【公園】東登美ヶ丘一丁目東街区公園／徒歩約7分（約450m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市押熊町 | 価格 | 2,298 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南側 私道4.8m 間口約9.7m | ||
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 学園前駅 バス14分乗車 バス停東登美ヶ丘一丁目 まで 徒歩6分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 平城 ( 1600m ) | 中学校区 | 平城 ( 1500m ) |
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 1999年（平成11）6月 |
| 土地面積 | 公簿 112.54㎡（34.04坪） | 建物面積 | 86.66㎡ （26.21坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | あり（14.00㎡） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 下水道 | ||
| ガス | 現況 | 空 | |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 設備・条件 | 駐車場２台分、パントリー | ||
| 備考 |
■令和7年5月リフォーム済：キッチン・ユニットバス ・洗面台・洗濯防水パン・トイレ・給湯器、フロアタイル上貼（ＬＤＫ、洋室①②③、１・２階ホール、階段、） ■令和7年6月完成：キッチン新調 (食洗器付き)・ユニットバス新調 (浴室乾燥機付き)・洗面化粧台新調・トイレ新調・建具新調・全室クロス張替・フロアタイル上貼・CF張替・間取り変更 (和室→LDK)・パントリー新設・ハウスクリーニング・給湯器交換 ■建蔽率、容積率超過の可能性有 |
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詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3010507）
【更新年月日】2025年11月17日
【次回更新日】2025年12月17日
