中古戸建
奈良市左京3丁目
3,499万円
この物件は
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リフォーム済
駐車場2台可
50坪以上
道路幅員4m以上
☆18帖の広々LDKで家族団らんの時間を過ごせます
☆ウォークインクローゼット付きで収納豊富
☆ウッドデッキがあり、日当たり良好な空間でくつろげます
☆全居室収納スペース付きで快適な暮らし
☆広々とした約66坪の敷地面積
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】コープ朱雀／徒歩約17分（約1200m）
【スーパー】近商ストア高の原店／徒歩約30分（約2100m）
【コンビニ】ローソン平城店／徒歩約8分（約650m）
【ドラッグストア】ドラッグセガミ朱雀店／徒歩約17分（約1200m）
【病院】高の原中央病院／徒歩約29分（約2000m）
【幼稚園・保育園】左京こども園／徒歩約4分（約270m）
【公園】左京三丁目児童公園／徒歩約2分（約170m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市左京 3丁目 | 価格 | 3,499 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 西側 公道5.8m | ||
| 交通 |
ＪＲ奈良線 平城山駅 まで 徒歩18分 近鉄京都線 高の原駅 まで 徒歩25分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 左京 ( 180m ) | 中学校区 | 平城東 ( 800m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 1994年（平成6）6月 |
| 土地面積 | 公簿 220.71㎡（66.76坪） | 建物面積 | 120.68㎡ （36.50坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 空 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 設備・条件 | 床暖房、駐車場２台分、出窓 | ||
| 備考 |
■リフォーム歴 2009年3月：増築工事・床暖房工事 2015年4月：エネファーム設置 2018年9月：シロアリ駆除 2021年2月：ビルトインコンロ取り替え 2021年5月：2Fリフォーム 2022年9月：外壁・屋根塗装工事 2023年1月：玄関工事 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3011521）
【更新年月日】2025年12月26日
【次回更新日】2026年01月26日
