新築戸建
NEW
奈良市神殿町
3,480万円
この物件は
4人の方が見ています
駐車場2台可
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆LDKは広々20帖以上(1号棟21.7帖、2号棟18帖)、南向きの明るい空間で家族団らんの時間を楽しめます
☆カースペースは並列2台駐車可能で、毎日の車の出し入れもスムーズです
☆耐震等級3に加え、制震ダンパー「TOEl Safety Damper」を採用し、繰り返す地震にも強い安心の住まいです
☆ポップアップ天井やアクセントクロスなど、デザイン性の高いこだわりの内装で、おしゃれな空間を演出します
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】オークワ奈良古市店／徒歩約13分（約1000m）
【スーパー】生鮮＆業務スーパー奈良南店／徒歩約14分（約1000m）
【コンビニ】セブンイレブン奈良神殿町店／徒歩約9分（約700m）
【ドラッグストア】サンドラッグ京終店／徒歩約14分（約1100m）
【病院】奈良東九条病院／徒歩約13分（約1000m）
【幼稚園・保育園】都南保育園／徒歩約19分（約1400m）
【公園】神殿町第2号街区公園／徒歩約1分（約66m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市神殿町 | 価格 | 3,480 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南側 公道6.3m | ||
| 交通 |
ＪＲ桜井線（万葉まほろば線） 京終駅 まで 徒歩18分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 明治 ( 1000m ) | 中学校区 | 都南 ( 1900m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2025年（令和7）7月 完成予定 |
| 土地面積 | 127.99㎡（38.71坪） | 建物面積 | 107.23㎡ （32.43坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 未着工 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 予定 2025年8月 下旬 |
| 建築確認番号 | R07SHC106002 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所 | ||
| 備考 | ■全棟住宅設備機器修理サービス対象物件 あんしんプラチナバック15年保証12万円(税込) | ||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3011560）
【更新年月日】2025年06月09日
【次回更新日】2025年07月09日
