新築戸建
NEW
奈良市三松ヶ丘
4,090万円
この物件は
17人の方が見ています
南向き
駐車場2台可
50坪以上
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆長期優良住宅
☆南向きの広々間口で日当たり良好
☆土地面積約66坪
☆前面道路幅員5.9m
☆駐車5台可（車種による）
☆限定1棟！
─────────────────────
◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】ヤオヒコ富雄店／徒歩約23分（約1300m）
【スーパー】ラ・ムー 奈良二名店／徒歩約26分（約1900m）
【コンビニ】ローソン奈良鳥見町店／徒歩約22分（約1600m）
【ドラッグストア】スギ薬局富雄三松店／徒歩約19分（約1400m）
【病院】西奈良中央病院／車約14分（約4600m）
【幼稚園・保育園】鳥見幼稚園／徒歩約9分（約550m）
【公園】三松ヶ丘第1号街区公園／徒歩約3分（約200m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市三松ヶ丘 | 価格 | 4,090 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南側 公道5.9m 間口約13.3m | ||
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 富雄駅 バス8分乗車 バス停鳥見小学校 まで 徒歩7分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 鳥見 ( 500m ) | 中学校区 | 富雄 ( 2000m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2025年（令和7）11月 完成予定 |
| 土地面積 | 218.93㎡（66.22坪） | 建物面積 | 97.29㎡ （29.43坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 未着工 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 5台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 予定 2025年11月 下旬 |
| 設備・条件 | 洗浄便座、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、駐車場２台分、駐車場３台分、床下収納、関西電力、車庫、SIC | ||
| 備考 |
○網戸・カーテンレールの設置は売主指定業者にて施工必須（費用192,500円税込） ○網戸・カーテンレール・TVアンテナ（面格子・家具）等はオプション工事 ○外構：売主指定業者 ○性能評価取得物件のフラット35S利用時の適合証明書取得費用：93,500円 ○電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合あり ○売主業者標準工事以外の工事は全て別途工事となる（希望に添えない場合あり） ○ケーブルTV・共聴アンテナの引き込みはお客様負担となり、電波障害については責任を負わない ○浄化槽の場合は法定検査料が別途要 ■車庫の土間：3台分 |
||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3011870）
【更新年月日】2025年07月11日
【次回更新日】2025年08月11日
