新築戸建
奈良市学園朝日町
3,960万円
この物件は
125人の方が見ています
道路幅員4m以上
上下水道完備
☆近鉄奈良線「学園前」駅徒歩10分
☆雨の日も安心なインナーガレージ
☆家族が集まるLDKは広々19.5帖
☆全居室に収納スペースを確保
☆制震ダンパーMIRAIE標準装備
☆不在時にも便利な宅配ボックス付機能門柱
☆2面にバルコニーを設置
─────────────────────
◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】近商ストア学園前店／徒歩約8分（約500m）
【スーパー】万代 学園前店／徒歩約13分（約1000m）
【コンビニ】ローソン 学園前北店／徒歩約7分（約500m）
【ドラッグストア】薬 マツモトキヨシ matsukiyoLAB パラディ学園前店／徒歩約8分（約550m）
【病院】西奈良中央病院／徒歩約9分（約650m）
【幼稚園・保育園】鶴舞保育園／徒歩約6分（約500m）
【公園】学園朝日町西街区公園／徒歩約5分（約400m）
（周辺施設に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市学園朝日町 | 価格 | 3,960 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
北西側 公道4m 間口約5.8m 南東側 私道4m 間口約6m |
||
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 学園前駅 まで 徒歩10分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 鶴舞 ( 950m ) | 中学校区 | 登美ヶ丘 ( 1800m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2025年（令和7）8月 |
| 土地面積 | 公簿 88.39㎡（26.73坪） | 建物面積 | 103.87㎡ （31.42坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | あり（12.57㎡） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 未着工 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 1台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 予定 2025年9月 中旬 |
| 建築確認番号 | 第24確認建築財なら1801号 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、トイレ２箇所 | ||
| 備考 | ■建売プランのためプランの変更はできません。 ■家具、車はイメージです。 備え付けされませんので予めご了承ください。 ■床暖房、カワックは装備されておりません。 | ||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3012001）
【更新年月日】2025年10月20日
【次回更新日】2025年11月20日
