新築戸建
NEW
奈良市法蓮町
3,580万円
この物件は
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南面バルコニー
☆「新大宮」駅まで徒歩13分
☆家族がゆったり過ごせる22帖の広々LDK
☆配膳や片付けが楽々なカウンターキッチン
☆雨の日でも安心なインナーバルコニー
☆駐車スペース2台分有り
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】プライスカット法蓮店／徒歩約3分（約210m）
【スーパー】サンディ新大宮駅前店／徒歩約14分（約1000m）
【コンビニ】セブンイレブン奈良法蓮町店／徒歩約3分（約180m）
【ドラッグストア】エルシア奈良法蓮店／徒歩約3分（約230m）
【病院】おかたに病院／徒歩約42分（約3000m）
【幼稚園・保育園】奈良すこやか保育園／徒歩約11分（約800m）
【公園】法蓮町街区公園／徒歩約6分（約450m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
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物件概要
| 所在地 | 奈良市法蓮町 | 価格 | 3,580 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
南側3.4m 間口約10.5m 北側4.1m 間口約2.63m |
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| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 新大宮駅 まで 徒歩13分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 佐保 ( 500m ) | 中学校区 | 若草 ( 1800m ) |
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 2026年（令和8）1月 完成予定 |
| 土地面積 | 119.76㎡（36.22坪） | 建物面積 | 106.40㎡ （32.18坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 未着工 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 予定 2026年1月 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC104638号 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追い焚き、モニタ付インターホン、駐車場２台分、床下収納、浄水器, ディンプルキー | ||
| 備考 |
■網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。■長期優良住宅対象物件です。 〇追加工事セット選べる5種プラン！（詳しくはお問い合わせください） |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3012302）
【更新年月日】2025年09月01日
【次回更新日】2025年10月01日
【取引条件の有効期限】2025年09月08日
