中古戸建
奈良市学園緑ヶ丘3丁目
4,280万円
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南向き
駐車場2台可
50坪以上
道路幅員4m以上
上下水道完備
☆近鉄学園前駅徒歩18分
☆駐車3台可（車種による）
☆土地面積約102.32坪
☆2021年建築
☆南向きで日当たり良好
☆長期優良住宅認定住宅
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】万代学園前店／徒歩約12分（約900m）
【スーパー】コープ学園前／徒歩約15分（約1100m）
【コンビニ】ファミリーマート奈良鶴舞西店／徒歩約11分（約800m）
【ドラッグストア】キリン堂奈良学園前店／徒歩約14分（約1000m）
【病院】西奈良中央病院／徒歩約16分（約1200m）
【幼稚園・保育園】青和こども園／徒歩約9分（約600m）
【公園】学園緑ヶ丘二丁目街区公園／徒歩約3分（約180m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市学園緑ヶ丘 3丁目 | 価格 | 4,280 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南側 公道6.2m 間口約11.7m | ||
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 学園前駅 まで 徒歩18分 近鉄難波線・奈良線 学園前駅 バス9分乗車 バス停学園緑ヶ丘二丁目 まで 徒歩3分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 青和 ( 550m ) | 中学校区 | 二名 ( 850m ) |
| 間取り | 4SLDK | 築年数 | 2021年（令和3）6月 |
| 土地面積 | 338.26㎡（102.32坪） | 建物面積 | 106.50㎡ （32.21坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 下水道 | ||
| ガス | 都市ガス | 現況 | 居住中 |
| 構造 | 木造 スレート葺 | 駐車場 | 有 3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、モニタ付インターホン、洗浄便座、ウォークインクローゼット、追い焚き、駐車場２台分、駐車場３台分、トイレ２箇所、電気,上水道,下水道,庭,長期優良住宅認定通知書,新築時・増改築時の設計図書 | ||
| 備考 | ■契約不適合責任免責 | ||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3012636）
【更新年月日】2026年03月26日
【次回更新日】2026年04月26日
