新築戸建
NEW
奈良市菅野台
3,780万円
この物件は
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南向き
駐車場2台可
50坪以上
道路幅員4m以上
南面バルコニー
☆駐車2台可（車種による）
☆長期優良住宅
☆耐震等級3
☆設備充実
☆南西向きで日当たり良好
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】オークワ富雄中町店／徒歩約11分（約850m）
【スーパー】生鮮＆業務スーパー富雄中町IC店／徒歩約17分（約1200m）
【コンビニ】ローソン奈良赤膚町店／徒歩約8分（約500m）
【ドラッグストア】ココカラファインイオンタウン富雄南店／徒歩約18分（約1400m）
【病院】奈良県総合医療センター／徒歩約37分（約2600m）
【幼稚園・保育園】ひかり幼稚園／徒歩約13分（約900m）
【公園】菅野台第２号街区公園／徒歩約2分（約140m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
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物件概要
| 所在地 | 奈良市菅野台 | 価格 | 3,780 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南西側 公道6.25m | ||
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 学園前駅 まで 徒歩38分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 富雄南 ( 1100m ) | 中学校区 | 富雄南 ( 1500m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2025年（令和7）11月 完成予定 |
| 土地面積 | 公簿 190.59㎡（57.65坪） | 建物面積 | 104.34㎡ （31.56坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 下水道 | ||
| ガス | 現況 | 建築中 | |
| 構造 | 木造 外壁サイディング | 駐車場 | 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | 第25確認建築財なら0102号 | ||
| 設備・条件 | カウンターキッチン、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、複層ガラス、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所、乾太くん、制震ダンパー採用、EVコンセント、スマートキー、外部水栓、鉄筋コンクリートべた基礎、基礎パッキン仕様 | ||
| 備考 | ■地盤保証付（20年）・住宅性能評価書取得・長期優良住宅取得・耐震等級3 | ||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3012857）
【更新年月日】2025年11月07日
【次回更新日】2025年12月07日
